ไฮซีซั่น มาถึงแล้ว ฝนกำลังจะไป แดดกำลังกลับมาพร้อม การเตรียมตัวของเหล่า เอเจ้นอสังหาฯ เพื่อรับมือกับ การหลั่งไหลของนักลงทุน
ทั้งในและต่างประเทศ เพื่อค้นหา อสังหารฯในประเทศไทย
จากวันที่ 1 พฤษจิกายน จนถึง 6 เดือนต่อมา หรืออย่างน้อยก็จนถึงการกลับมาของฤดูฝน เป็นเวลาที่ผู้ซื้อทั้งหลาย เข้ามาเดินทางในประเทศไทยเพื่อเสาะแสวงหาอสังหารฯ ในประเทศไทย เป็นช่วงที่การซื้อขายร้อนแรงที่สุด ของปี
แม้ว่าการเคลื่อนไหวในตลาดอสังหารช่วงนี้นั้นยังถือว่าป็นไปอย่างเชื่องช้าอยู่ แต่ก็ยังมีความคาดหวังที่จะมีการขยับขยายความเคลื่อนไหวในตลาด บ้าน re-sale ที่สูงกว่านี้ ซึ่งทำให้นักลงทุนได้ส่วนต่างที่สูงขึ้น ถึงตอนนี้บริษัท อิสานเรียลเอสเตทได้รวมรวมเอาอสังหาฯที่มีความคุ้มค่ามากที่สุดเอาไว้แล้วเพื่อที่จะนำเสนอ อสังหาฯที่มี การเติบโต และผลตอบแทนดีเยี่ยม ให้แก่นักลงทุนที่มีสักยะภาพ
หากคุณกำลังเตรียมอสังหาฯของคุณไว้เพื่อการขายใน ไฮซีซั่นนี้ เรามีข้อแนะนำไว้ให้คุณแล้ว :
ในปัจจุบัน ตลาดอสังหาฯ นั่นเรียกได้ว่ามีการแข่งขันที่สูงเลยทีเดียว ดังนั้นการตั้งราคาอสังหาฯของคุณให้ถูกต้องเพื่อดึงดูดความสนใจ ของผู้ซื้อที่มีสักยะภาพ เป็นเรื่องใหญ่ ที่ อิส่นเรียลเอสเตทนั้นเราตีราคาอสังหาฯโดยใช้พื้นฐานจาก มลค่าที่ดิน / ขนาดสิ่งก่อสร้างและ สภาพของสิ่งก่อสร้างนั้นๆ ความต้องการของผู้ซื้อ และ ทำเล รวมถึง โครงการสาธารณูปโภค ที่จะมีในอนาคต และสำหรับลูกค้าผู้ฝากขายของเรานั้น ทั้งหมดที่เราว่ามา เราไม่คิดค่าบริการ และแน่นอนว่าเราสามารถนำทางคุณในการตั้งราคา เพื่อให้ได้ราคาที่อยู่ในความเป็นจริง เพื่อดึงดูดกลุ่มผู้ซื้อที่มีสักยะภาพ
หมายเหตุ :การบำรุงรักษาและการทำความสะอาด อสังหาฯของคุณให้มีมาตรฐานสูงสุด นั้น สามารถดึงดูดผู้ซื้อได้และทำให้ อสังหาฯของคุณมีความโดดเด่นเหนือผู้อื่นด้วย
เตรียมบ้านของคุณให้พร้อม
ก่อนที่เราจะนำเสนอบ้านของคุณให้แก่ผู้ซื้อนั้น เราจะตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ทั้งหลายให้เรียบร้อยรวมถึงตีราคาค่าโอนไว้ก่อนแล้ว เพื่อการวางแผนการตลาดที่ถูกต้อง แล้วเรายังต้องตรวจสอบ การทำสัญญากับเราให้ครบสมบูรณ์ด้วย ซึ่งคุณสามารถเซ็นต์สัญญาได้ด้วยตนเองหรือมอบอำนาจให้ทนายผู้ได้รับการแต่งตั้ง
ป้ายประกาศ
แม้ว่าเราได้มีการนำเสนออสังหาฯบนโซเชี่ยลมีเดีย เป็นหลักอยู่แล้ว แต่ยังมีลูกค้าอีกกลุ่มนึงที่ยังนิยมการขับรถวนหาดูที่ที่เหมาะสมกับตัวเองอยู่ ดังนั้นเราจึงมีการออกแบบป้ายประกาศที่มีสีสันต์สดใส ดึงดูดสายตาของผู้ซื้อในอนาคตด้วยเช่นกัน
การต่อรองราคา
การต่อรองราคานั้น ไม่ว่าจะอยู่ในธุรกิจอะไร จำเป็นจะต้องทำด้วยความรอบคอบและเป็นมืออาชีพ เพื่อผลลัพธ์ทีดีที่สุด แน่นอนว่าราคาด้วย ในส่วนภาคอิสานขณะนี้ เส้นทางตลาด ดูจะอิงไปทางผู้ซื้อแล้วทำไมจะไม่ใช้โอกาสนี้เสนอทางเลือกให้ลูกค้าเป็นคนแรกเลยเล่า ที่ อิสานเรียลเอสเตท โดยปกติแล้วเราจะไม่นิยมนำผู้ซื้อและผู้ขาย มาพบกัน จนกว่า เราจะแน่ใจแล้วว่าเป็นผู้ซื้อตัวจริง ส่วนหนึ่งในงานของเราคือ การจัดการกับการต่อรองราคา เราจัดการในนามของผู้ขาย เพื่อหลีกเลี่ยงข้อขัดแย้งต่างๆ และที่สำคัญกว่านั้นเพื่อที่จะได้ราคาที่ผู้ขายควรจะได้นั่นคือทักษะที่เรามีและเราเก่งด้วย
การขายคือธุรกิจของเรา ไม่ใช่แค่เพียงโฆษณา และขับรถไปมา หาผู้ซื้อ เราทำงานปพร้อมกับคุณ
การแบ่งค่าโอน
จริงๆแล้วมันก็เป็นเรื่องง่ายโดยปกติเราก็จะแบ่งค่าโอนให้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายคนละครึ่ง อย่างไรก็ตาม นี่เป็นส่วนของการเจรจาต่อไปในอนาคต เป้าหมายสูงสุดของเราคือ การทำใหได้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุดให้คุณ เซลของเราทุกคน จะนำข้อมูลทุกอย่าง ไปไตร่ตรอง และเมื่อข้อสรุปออกมาอาจจะเป็นผู้ซื้อยินดีจะออกค่าโอนเองทั้งหมดก็ได้ นี่คือการให้บริการของตัวแทนมืออาชีพ